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Derecho Inmobiliario

Asesoramiento legal integral en operaciones de compraventa, arrendamiento y gestión de inmuebles en España, incluyendo due diligence, contratos y tramitación registral.

¿A quién va dirigido?

  • Compradores extranjeros que adquieren viviendas en España para uso propio o inversión
  • Propietarios que venden inmuebles en España
  • Inversores que solicitan la Visa de Oro a través de inversión inmobiliaria
  • Empresas involucradas en transacciones o proyectos de inmuebles comerciales
  • Partes que necesitan revisión de contratos de arrendamiento o resolución de disputas

Qué incluye el servicio

Due diligence inmobiliaria (titularidad, cargas, deudas, etc.)
Revisión y redacción de contratos de arras y compraventa
Tramitación de inscripción en el Registro de la Propiedad
Orientación sobre cumplimiento para compradores extranjeros (NIE, etc.)
Apoyo legal en hipotecas y financiación inmobiliaria
Servicios legales para compraventa y arrendamiento de inmuebles comerciales
Planificación fiscal en operaciones inmobiliarias (ITP, IVA, plusvalía, etc.)
Redacción de contratos de arrendamiento y gestión de conflictos
Tramitación de herencias de inmuebles

Cómo Funciona

  1. 1

    Due diligence registral y urbanística

    Verificamos cargas registrales, hipotecas, embargos, deudas de comunidad, recibos de IBI pendientes y la situación urbanística del inmueble.

  2. 2

    Revisión y redacción del contrato de arras y escritura

    Analizamos o redactamos el contrato de arras penitenciales o confirmatorias y la escritura de compraventa, garantizando condiciones equilibradas.

  3. 3

    Otorgamiento notarial e inscripción registral

    Acompañamos en la firma ante notario y tramitamos la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad para perfeccionar el derecho real.

  4. 4

    Liquidación de impuestos inmobiliarios

    Calculamos y liquidamos el ITP o IVA, el AJD y la plusvalía municipal en los plazos legales para garantizar una transmisión completamente saneada.

Preguntas Frecuentes