我们为个人及企业客户提供涵盖不动产购买、出售、租赁及抵押全流程的法律支持,包括房产尽职调查、买卖合同起草与审查、产权登记手续办理、外国人购房合规指引,以及商业地产交易的法律安排。无论是自住置业、投资出租还是商业开发,我们均能提供专业、全面的不动产法律服务,保障交易安全与合法权益。
核查房产登记状况、抵押封查记录、社区欠费、房产税(IBI)缴纳情况及城市规划合规性,揭示一切隐藏风险。
审查或起草定金合同(arras)及买卖公证合同,确保价款、交付条件、违约责任等条款均衡且对客户有利。
陪同前往公证处完成过户签字,并向房产登记处提交完整材料,完成合法产权转移登记。
准确计算并申报产权转让税(ITP)或增值税(IVA)、印花税(AJD)及市政增值税(Plusvalía Municipal)。